Cómo comprar una farmacia: pasos necesarios

Te acompañamos durante todo el proceso de compra de tu nueva oficina de farmacia.

Invertir en farmacia es invertir en salud, e invertir en salud es una inversión segura. Además de una rentabilidad interesante, el sector farmacéutico proporciona un grado de estabilidad difícil de igualar.

Pero los tiempos han cambiado. Ya no estamos en una época de transacciones de mínimo riesgo. Hoy en día el mercado, incluso el farmacéutico, cambia con rapidez. Esto hace que ciertos parámetros de decisión tradicionalmente utilizados, como el popular “factor”, pueda llevarle a tomar decisiones muy expuestas al riesgo.

Como siempre, cualquier amenaza podemos convertirla en una oportunidad.

En Farmaconsulting hemos desarrollado herramientas que hacen posible validar objetivamente nuestras recomendaciones, fruto de 29 años de experiencia y 3.000 transacciones realizadas con éxito y clientes satisfechos. Nuestros análisis y estudios le proporcionarán una amplia perspectiva, tanto a usted como comprador, como a colaboradores y entidades financieras, todo con el fin de reducir el riesgo y ayudarle a tomar la decisión correcta.

Invertir en farmacia conlleva realizar un gran esfuerzo empresarial y supone tomar una importante decisión con implicaciones profesionales, familiares y personales. En Farmaconsulting le ayudamos a tomar la decisión correcta.

¿Quiere ver los 20 pasos del proceso de compra de su próxima farmacia?

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CONTÁCTENOS

Puede hacerlo a través de los siguiente números:

602 115 765

902 115 765

o directamente accediendo al siguiente formulario >

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SERVICIO DE NOTIFICACIÓN

Le ofrecemos este servicio gratuito con el que recibirá por correo electrónico una comunicación cada vez que pongamos una nueva farmacia a la venta que coincida con sus preferencias de búsqueda. También podrá consultar nuestra sección de farmacias en venta cada vez que usted lo desee. Puede realizar su registro en la reunión personal que uno de nuestros Delegados Comerciales mantenga con usted, o a través del siguiente enlace >

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REUNIÓN PERSONAL

Queremos darle un asesoramiento ajustado a su situación personal y profesional. Para ello, nuestros Delegados Comerciales se reunirán personalmente con usted para establecer la mejor forma de trabajar en función de las preferencias y plazos que sean más adecuados para su proyecto. También permitirá que usted conozca nuestra organización, la profesionalidad de nuestra gestión y la experiencia de nuestro equipo, todo orientado a ayudarle a tomar la mejor decisión de compra.

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CONOZCA TODA LA OFERTA A NIVEL NACIONAL

Por diferentes motivos, más del 55% de los compradores están interesados en farmacias ubicadas en una provincia diferente a la de su residencia. Con Farmaconsulting accederá a la mayor oferta de farmacias a la venta con cobertura a nivel nacional, gracias a un equipo de más de 34 Delegados Comerciales trabajando por toda la geografía española, que podrán ofrecerle la farmacia de sus sueños allí donde pueda estar ubicada.

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IDENTIFIQUE SU PROYECTO

Dentro de la más amplia oferta, prepararemos para usted una selección de aquellas farmacias que más se ajusten al proyecto que usted nos ha planteado.

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YA CONOCE LA FARMACIA QUE QUIERE

Puede que usted tenga identificada una farmacia concreta que desea adquirir. Si ya tiene relación con su actual titular, pero necesita un soporte especializado para la negociación que evite tensiones en su relación personal o profesional, podemos darle el soporte específico que necesita. Si por el contrario dicha relación no existiera, en Farmaconsulting nos encargamos de iniciar las negociaciones con su titular e identificar las probabilidades de conseguirla.

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VISITA A LA FARMACIA

Es necesario valorar personalmente la idoneidad de la farmacia que hemos identificado en función de las preferencias que nos ha indicado. Un profesional experimentado le acompañará a visitar la farmacia, y podrá contrastar con él su valoración personal del entorno donde se encuentra y su funcionamiento diario.

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CONOCIMIENTO EN PROFUNDIDAD

Su visita a la farmacia ha confirmado las expectativas y hay que profundizar en su conocimiento. Le presentaremos un estudio detallado de la misma, donde despejaremos todas las dudas que puedan surgirle sobre multitud de variables, tales como el análisis jurídico de su trasmisibilidad, evolución y composición de la facturación, régimen del local, estructura de personal, ratios comparativos provinciales y nacionales, proveedores, etc

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ESTUDIO DE VIABILIDAD

Mediante sofisticadas herramientas, como nuestro simulador de viabilidad, le ayudaremos a realizar previsiones a futuro del comportamiento de la farmacia y su rendimiento. Según su estructura financiera personal y de garantías disponibles, podremos realizar también un pre-análisis de la viabilidad del proyecto y la concesión de crédito para la adquisición.

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SOPORTE TÉCNICO COMERCIAL

A lo largo de este proceso, tendrá la asistencia constante de un Delegado Comercial, que estará soportado por todo nuestro equipo técnico para dar respuesta a cualquier consulta que necesite o para solicitar la intervención de un especialista cuando sea requerido.

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PROYECTO DE INVERSIÓN PERSONALIZADO

Le ayudaremos a elaborar un proyecto personalizado, basado en las características y potencialidades específicas de la farmacia que desea adquirir, así como en las propuestas e iniciativas que usted considere interesantes desarrollar.

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FINANCIACIÓN

Con el proyecto de inversión personalizado, diseñaremos con usted la estrategia más adecuada de interlocución con las entidades financieras, para conseguir el respaldo necesario a su proyecto. Disponemos de una larga trayectoria y acuerdos a nivel nacional con diferentes bancos, con acceso directo a sus comités de riesgo y sus interlocutores especializados en operaciones de compra de farmacia, de forma que la obtención de financiación nunca sea un obstáculo para la compra de su farmacia.

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NEGOCIACIONES TÉCNICAS CON TERCEROS

Además del titular de la farmacia que desea adquirir, en ocasiones nos encontramos con terceras personas o entidades que pueden condicionar el éxito de la operación. Personal, proveedores, propietarios del local o sus administradores, entidades financieras con hipotecas sobre la farmacia o su local, pueden requerir negociaciones técnicas previas que le ayudaremos a resolver.

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NEGOCIACIÓN CON LA PARTE VENDEDORA

Determinaremos con usted las condiciones en las que su operación es viable, en función de su proyecto de inversión, viabilidad y soporte financiero. Si coincidiera con las condiciones solicitadas por el vendedor, tras la aceptación de las mismas, iniciaríamos todas las gestiones documentales. En caso contrario, le ayudaremos a plantear y defender una contraoferta según sus instrucciones.

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REDACCIÓN DE CONTRATOS

Prepararemos todos aquellos que sean necesarios para la compraventa, cuidando cada detalle, teniendo en cuenta todas las variables, tales como normas de ordenación farmacéutica de su Comunidad Autónoma, cuestiones sobre el personal, las existencias y el inventario, los locales, plazos a tener en cuenta u otras circunstancias. Nuestra experiencia de 29 años y 3.000 transacciones nos permite no dejar ningún detalle al azar.

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COLABORADORES EXTERNOS

Cuando se ponga al frente de su farmacia, necesitará tener cubiertos determinados servicios que le den soporte para el funcionamiento diario. Mantenemos acuerdos de colaboración con entidades tales como distribuidoras, asesorías para temas laborales, contables y fiscales, empresas especializadas en reformas u otros servicios, que le presentaremos sin compromiso antes de formalizar su compra.

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CONTROL ADMINISTRATIVO

Es necesario cumplir con las tramitaciones exigidas por las diferentes administraciones. Velaremos por que esta tediosa labor no sea fuente de problemas para usted, aliviando esa carga mediante la supervisión al detalle de todas las tramitaciones.

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RECOMENDACIONES POST-OPERACIÓN

Le proporcionamos un manual con las principales recomendaciones a seguir en diferentes aspectos relacionados con la gestión de su nueva farmacia, que le servirán de ayuda tanto a usted como a sus asesores habituales.

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FIRMA EN NOTARÍA

Llegado el momento culminante del proceso de compra, no puede haber ningún error que lo empañe. Con antelación prepararemos para usted las instrucciones personales para la firma, y seleccionaremos una de nuestras notarías homologadas donde el más mínimo detalle estará controlado para que sea el día más feliz de todo el proceso.

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SEGUIMOS CERCA DE USTED

Nuestro asesoramiento no termina aquí. Queremos que se sienta apoyado en cualquier decisión que afecte a la transmisión de su patrimonio en el futuro, ya sea para preparar la venta de la inversión que acaba de realizar, para ayudarle a tomar la decisión respecto a otra inversión, para realizar la transmisión familiar de su farmacia o para coordinar la compra y venta de dos operaciones. Queremos seguir siendo su asesor de confianza, a lo largo de su carrera profesional, en las grandes decisiones patrimoniales que tenga que tomar.

Qué necesita

Contacte con uno de nuestros asesores y le informaremos de todo lo que necesite.

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Condiciones legales

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Al marcar la casilla "Acepto" y activar la orden de envío, el usuario designa a FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L. con C.I.F. B01117084, como mediadora en la operación de compra y reconoce haber sido informado en exclusiva por ésta respecto a la oficina de farmacia referenciada al pie de este documento y sobre sus características y condiciones, de acuerdo con los datos facilitados por la parte vendedora y bajo la exclusiva responsabilidad de ésta, comprometiéndose a guardar discreción sobre la información recibida.

En caso de formalización por escrito de la compra de la oficina de farmacia, FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L. devengará, respecto a la parte compradora, honorarios por un 4% sobre el volumen de la operación, excluyendo existencias, con el mínimo de 15.000 euros, más I.V.A., y serán devengados tanto si la oficina de farmacia se adquiere a nombre del firmante como a través de persona interpuesta.

De entre los servicios que presta FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L., la relación entre las partes se ciñe a la intermediación comercial, con el objetivo de adquirir una oficina de farmacia y no implica el asesoramiento o la elaboración de informes de contenido legal, económico o tributario, que habrán de ser específicamente solicitados y contratados en caso de ser requeridos por el cliente, único responsable de su decisión de compra.

De cara al contraste de cualquiera de los extremos aludidos, la parte compradora, si así lo precisara, puede solicitar a FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L., su colaboración para obtener de la parte vendedora las explicaciones o la presentación de los documentos relativos a las características de la explotación que estime necesarios. Cualquier gestión, contacto o contrato en la operación planteada se entienden realizados a través de la mediación de FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L.

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Los honorarios correspondientes a la operación (5% sobre el volumen de la operación, excluyendo existencias, con el mínimo de 15.000 euros, más I.V.A,) serán girados por Farmaconsulting Transacciones S.L. a la parte vendedora, en caso de formalización por escrito de la compra de la oficina de farmacia.

De entre los servicios que presta FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L., la relación entre las partes se ciñe a la intermediación comercial, con el objetivo de adquirir una oficina de farmacia y no implica el asesoramiento o la elaboración de informes de contenido legal, económico o tributario, que habrán de ser específicamente solicitados y contratados en caso de ser requeridos por el cliente, único responsable de su decisión de compra.

De cara al contraste de cualquiera de los extremos aludidos, la parte compradora, si así lo precisara, puede solicitar a FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L., su colaboración para obtener de la parte vendedora las explicaciones o la presentación de los documentos relativos a las características de la explotación que estime necesarios. Cualquier gestión, contacto o contrato en la operación planteada se entienden realizados a través de la mediación de FARMACONSULTING TRANSACCIONES, S.L.

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