Comprar o vender una farmacia en los próximos meses: ¿una buena decisión?
La respuesta a esta cuestión no es universal, será individual para cada persona y cada familia, en función de sus proyectos y objetivos. Debe ser fruto de una reflexión realizada en el ámbito personal, familiar y profesional, pero apoyándonos también en el conocimiento de las variables del sector y del entorno que hay que tener en cuenta en la decisión de comprar, vender o transmitir a una familiar una farmacia.
Para ayudar a encontrar esa respuesta, podemos analizar qué está sucediendo en el sector y en el entorno.
Gasto farmacéutico y mercado
La evolución de estas variables, siguen otorgando a la oficina de farmacia una estabilidad y proyección a futuro que favorece la viabilidad de la inversión en una botica.
Según los datos provisionales a junio de facturación de receta médica del Ministerio de Sanidad, en los últimos doce meses se ha producido un aumento del gasto del +3,78%, resultado de un aumento del +2,76% en el número de recetas y un incremento del gasto medio por receta del +0,99%.
Si buscamos referencias del comportamiento del mercado total en oficinas de farmacia, según los datos de la consultora IQVIA, publicados en el Observatorio del Medicamento de FEFE, correspondientes al mes de mayo, observamos que el mercado total de medicamentos ha crecido en los últimos doce meses un +4,7% en valores, mientras el mercado de consumer health lo ha hecho en un +4,4%. En unidades, este crecimiento del mercado total ha sido del +1,7%.
Esta tendencia de crecimientos sostenidos entre el 3% y el 4%, se está dando durante muchos meses de forma consecutiva, lo que nos da un escenario de estabilidad de cara a comparar datos y realizar proyecciones de futuro sobre la farmacia que nos planteemos comprar o vender.
Entorno económico
Desde Bruselas, la comisión europea revisó las previsiones económicas para España en todos los apartados principales: crecimiento del PIB, déficit, inflación y empleo.
El panel de previsiones de la economía española publicado por Funcas, publicado en este mes de julio, eleva tres décimas la tasa de crecimiento del PIB para 2024 situándola en el 2,4%, mientras mantiene la previsión para 2025 en el 2%.
En el apartado de inflación, Funcas no prevé grandes cambios, situando la tasa general por encima del 3% en los próximos meses, esperando que termine en el 3,1% en diciembre 2024 y en el 2,25 en diciembre 2025.
La tasa de paro descenderá hasta el 11,1% en 2025 y habrá un ligero recorte del déficit público que quedaría en el 3,3% del PIB en 2024 y en el 3,15 en 2025.
Respecto a los tipos de interés, se mantiene una previsión de ajustes suaves por parte de los bancos centrales durante el resto de 2024 y 2025. Los tipos de interés de mercado seguirían una tendencia similar, con el Euribor cerrando este año en el entorno del 3,3% y bajando hasta el 2,8% a finales de 2025.
Crédito y tipos de interés
Este apartado es clave para la toma de decisión de venta o compra de una farmacia. En este sentido, podemos decir que el acceso al crédito y los tipos de interés que se están aplicando, donde las entidades han adaptado su oferta con mejores diferenciales en los tipos variables, están jugando a favor de la realización de operaciones de transmisión de farmacia. Además, en el apartado de plazos para la hipoteca mobiliaria sobre el fondo de comercio, tenemos otra evolución que también juega a favor, ya que en muchos casos se está llegando a 25 años desde los 20 años habituales que contemplaban hasta ahora la mayoría de las entidades financieras.
No obstante, para conseguir la financiación necesaria para nuestro proyecto en las condiciones más favorables, es necesario plantear un estudio de viabilidad basado en un plan de gestión personalizado del farmacéutico y soportado en un análisis riguroso de las variables clave, como lo son herramientas exclusivas de Farmaconsulting como el Análisis Enriquecido AE®, el Simulador de Escenarios de Viabilidad SEV® o el plan de Inversión Personalizado PIP®.
Demanda de farmacia
La demanda sigue manteniendo una gran fortaleza, ya que hemos recibido en los últimos doce meses un 30% más de solicitudes de nuevos inversores, situando la tasa anual por encima de los 1.000 nuevos interesados, lo que te permite tener la seguridad de que con Farmaconsulting podrás encontrar siempre al mejor comprador para tu farmacia.
Recientemente hemos publicado el Informe de la Demanda de Farmacia en España, donde se recogen las principales características de los nuevos compradores que se incorporaron a la búsqueda de su farmacia en 2023, y que te animamos a solicitarlo de forma gratuita si todavía no lo tienes.
Esperamos que estas reflexiones te sean de ayuda si estás pensando en la venta o la compra de tu farmacia, y no dudes en ponerte en contacto con Farmaconsulting si estás interesada o interesado en ampliar información o en asesoramiento para iniciar tu proyecto de inmediato.
