Aspectos clave en el contrato de compraventa de una oficina de farmacia (III)
Cuando se da un cambio de propietario en oficina de farmacia, ya sea por compraventa, herencia o donación, también se produce una sucesión en las relaciones laborales con sus empleados.
Este cambio implica que el nuevo titular asume las condiciones laborales existentes antes de la transmisión, junto con ciertas responsabilidades. Desde Farmaconsulting exploramos los puntos fundamentales que deben tenerse en cuenta para asegurar una transacción exitosa.
Responsabilidad por anteriores contratos o expedientes laborales
El nuevo propietario no solo adquiere la farmacia, sino que también hereda posibles responsabilidades laborales, incluidas aquellas relacionadas con conflictos laborales previos. Estas responsabilidades pueden abarcar:
- Conflictos laborales anteriores: Cuando se da un cambio de propietario en oficina de farmacia, si un trabajador tiene reclamaciones pendientes (como desacuerdos sobre nóminas o indemnizaciones), puede demandar tanto al titular saliente como al nuevo adquirente, con carácter solidario.
- Plazo de responsabilidad compartida: Durante tres años posteriores a la transmisión, el nuevo titular puede ser considerado responsable de estas situaciones.
Derecho de repetición
Si el nuevo titular debe afrontar una indemnización u otros pagos derivados de situaciones laborales previas a la transmisión, puede exigir posteriormente al titular anterior la compensación por estos gastos. Sin embargo, para protegerse de estos riesgos, es fundamental:
- Solicitar al vendedor pruebas de que ha cumplido con sus obligaciones laborales (por ejemplo, actas de conciliación firmadas con empleados).
Pagas extras y vacaciones
Es común que surjan discrepancias en relación con pagas extras o periodos vacacionales tras la transmisión. Por ejemplo, si la farmacia se transfiere en noviembre, el adquirente podría tener que asumir las vacaciones del trabajador en diciembre.
- Para evitar malentendidos, se recomienda regular explícitamente en el contrato qué obligaciones asume cada parte.
Responsabilidades retroactivas
Pueden surgir obligaciones laborales relativas a periodos anteriores a la transmisión, como actualizaciones salariales derivadas de convenios colectivos. En estos casos, es recomendable incluir cláusulas que establezcan que el titular saliente asuma estas responsabilidades si corresponden a periodos previos a la transmisión.
Conclusión
La sucesión empresarial en oficinas de farmacia requiere una cuidadosa planificación para evitar conflictos laborales y financieros. Contar con asesoramiento especializado y regular detalladamente las obligaciones laborales en el contrato de compraventa es clave para una transición sin sobresaltos.
En el siguiente artículo, publicado en la revista El Farmacéutico os damos las claves
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