Nuestro conocimiento del sector farmacéutico a su disposición. Toda la actualidad legislativa y fiscal, artículos de interés, nuestras publicaciones, consultas de los clientes y las últimas noticias del sector. Manténgase al día en esta sección o recibiendo puntualmente nuestro boletín online.
No es suficiente contar con buena voluntad, ni tampoco es necesario asumir la presencia de lo contrario, pero es crucial considerar varios aspectos que, de no regularse adecuadamente en el contrato, podrían generar al menos serios malentendidos
Podría parecer que al establecer el precio e identificar las partes, junto con la referencia a la farmacia, se estaría prácticamente delineando un contrato de compraventa. Desde una perspectiva legal, esto podría ser cierto, ya que la ley solo requiere para la existencia de un contrato la manifestación del consentimiento de las partes, la definición del objeto del contrato (en este caso, la farmacia), y la causa, que implica el intercambio mutuo entre las partes: la recíproca entrega de la farmacia y su correspondiente precio. Sin embargo, la experiencia nos enseña que esto no resulta suficiente.
En el siguiente artículo, publicado en el número 626 de la revista El Farmacéutico os damos las claves
La empresa continúa siendo socio activo en eventos que fomentan el desarrollo de la farmacia comunitaria
La presencia de la compañía nº 1 en transmisiones de farmacia en estos foros se enmarca en su estrategia de colaboraciones para el crecimiento y formación de la próxima generación de profesionales farmacéuticos
Farmaconsulting, líder en el ámbito de la gestión integral de transmisiones de farmacia, participaba en el Encuentro Europeo de Estudiantes de Farmacia (EPSA), celebrado en Alcalá de Henares la pasada semana. Este evento, organizado por la Federación Española de Estudiantes de Farmacia (FEEF), reunió a más de 400 estudiantes de farmacia de todo el continente, convirtiéndose en un espacio clave para el intercambio de conocimientos y experiencias.
La presencia de Farmaconsulting en este congreso adquiere un significado especial ya que, sumado al acuerdo de colaboración suscrito con FEEF a principios del presente año, viene a reforzar el compromiso de Farmaconsulting de estar al lado de los futuros farmacéuticos y farmacéuticas, apoyando sus sueños de convertirse en titulares de sus propias farmacias.
Así, Sara Alonso, responsable de Experiencia de Cliente, y Pedro Fernández de Córdoba, director Territorial de Farmaconsulting compartieron con todas las personas que se acercaron a su espacio la hoja de ruta hacia la adquisición de su farmacia desde un enfoque integral. Esto implica examinar detalladamente el sector, investigar las diversas vías para adquirir la titularidad de una farmacia comunitaria, y realizar una evaluación minuciosa de las variables jurídicas, económicas y operativas del proceso. Todos ellos factores que afectan la toma de una de las decisiones más cruciales en la vida de un profesional del ámbito de la farmacia comunitaria. Una jornada que permitió a estos y estas estudiantes ampliar información sobre una de las salidas profesionales más demandadas en el sector y a Farmaconsulting conocer de primera mano sus expectativas e inquietudes.
En esta línea, Farmaconsulting también participará activamente en el Encuentro Estatal de Estudiantes de Farmacia organizado por la Federación Española de Estudiantes de Farmacia (FEEF) en colaboración con la Rede Galega de Estudantes e Personal Investigador Predoutoral de Farmacia (REGEIFAR). Este evento, que se celebra del 16 al 19 de noviembre en Santiago de Compostela, proporcionará otra magnífica oportunidad para la interacción directa con estudiantes y profesionales del ámbito farmacéutico y afianzar la apuesta de Farmaconsulting por el desarrollo del sector. También aprovechará la ocasión para impartir un taller el jueves 16 de noviembre sobre las principales claves para convertirse en titular de farmacia. Este taller, que forma parte del compromiso continuo de Farmaconsulting con el desarrollo profesional, ofrecerá información valiosa y práctica para quienes que buscan emprender el camino hacia la titularidad de una farmacia, contando con un asesoramiento personalizado y exclusivo en la compraventa de farmacias; un servicio en el que Farmaconsulting destaca por su especialización tras más de 30 años de experiencia y de 7.000 familias farmacéuticas satisfechas.
Farmaconsulting, la empresa número uno dedicada en exclusiva a la gestión integral de transmisiones de farmacia, se enorgullece de contribuir al crecimiento y formación de la próxima generación de profesionales farmacéuticos y seguirá siendo un socio activo en eventos educativos que fomenten la excelencia en el sector en general, y en la farmacia comunitaria en particular.
La evolución de la demanda de farmacia en Navarra se mantiene en números estables en torno a la treintena. Observamos que esta región registra una firme demanda interna, representando el 29%.
Asimismo, se ha producido un aumento en el interés de inversión residente fuera de la Comunidad Foral, pasando del 66% del año anterior al 71% en el último año, donde Andalucía y Baleares ingresan entre los primeros puestos.
En cuanto al perfil inversor, el 77% es menor de los 50 años, prevaleciendo los nuevos y nuevas inversoras menores de 30 años. Las mujeres, siguiendo el patrón del sector, fueron las más interesadas con el 68% de las demandas frente al 32% de los hombres.
Las farmacias más demandadas en Navarra se ubican en un rango de facturación de 150.000€ a 700.000€. Se observa que el 4% de los y las nuevas inversoras son titulares de farmacia y se encuentran en proceso activo de búsqueda en esta comunidad.
El pasado 1 de noviembre, el Boletín Oficial del Estado publicó la Orden SND/1186/2023, fechada el 20 de octubre, que actualiza el sistema de precios de referencia de medicamentos en el Sistema Nacional de Salud en 2023.
En conformidad con las normativas que rigen los precios de referencia, y acorde a la práctica de los últimos años, la actualización de los precios, tanto para las farmacias como para el Sistema Nacional de Salud, entrará en vigor el 1 de enero de 2024. Según lo establecido en el Real Decreto 177/2014 sobre precios de referencia, las farmacias podrán continuar vendiendo los medicamentos incluidos en la OPR al precio previo a la reducción, hasta el último día del primer mes posterior a la fecha de aplicación de la orden correspondiente que actualiza anualmente el sistema de precios de referencia.
El Tribunal Supremo (TS) ha dictaminado que el requisito de edad, según el artículo 20.6 de la Ley del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, debe ser considerado de manera separada para cada uno de los cónyuges al donar una farmacia en régimen de bienes gananciales a un hijo o hija
Así se desprende de una sentencia reciente del TS relacionada con la transmisión de una oficina de farmacia en Asturias de padres a su hija.Se trata del caso de un matrimonio que, estando casado bajo el régimen de bienes gananciales, adquirieron la farmacia en 1987. Unos años después, donan esta farmacia a su hija en Asturias, quien ha llevado el caso ante el Tribunal Supremo (TS) debido a los impuestos que le corresponden aumir tras esta donación.
El mercado de compraventa de farmacias en Cataluña ha experimentado un impresionante aumento del 76% en el interés de los inversores en el último año.
La demanda de farmacia en Cataluña
Durante este periodo, la empresa líder en transmisiones de farmacia ha recibido un total de 180 solicitudes de nuevos inversores interesados en adquirir farmacias en esta comunidad. Este aumento notable en la demanda subraya la creciente confianza en las oportunidades que ofrece la farmacia comunitaria en Cataluña.
El 26% de los interesados residen en otras comunidades, destacando la Comunidad Valenciana, Aragón, Comunidad de Madrid y Castilla y León.
En cuanto al perfil más demandado, las peticiones se inclinan mayoritariamente (un 63%) hacia la adquisición de una farmacia de tamaño mediano, con una facturación que oscila entre los 150.000€ y los 700.000€ anuales.
En términos de edad, la mayoría de los interesados (70%) tienen menos de 50 años, con una predominancia significativa de menores de 30 años (29%), seguidos por aquellos de entre 30 y 40 años (22%) y los de 40 a 50 años (19%).
Por último, señalar que el 4% de los inversores ya poseían una farmacia en
Un dato que viene a constatar una reavivación del interés del inversor por la adquisición de una farmacia en esta comunidad. En este sentido, a lo largo del último año 59 nuevos inversores se han puesto en contacto con la empresa nº1 en transmisiones de farmacia en España con la intención de comprar farmacia en las islas. El 46% de ellos residen en otras comunidades, encontrando una gran diversidad de procedencias destacando la Comunidad de Madrid, Andalucía, Comunidad Valenciana y Castilla-La Mancha.
El interés de compra se distribuye de manera bastante uniforme en el rango de farmacias con facturación entre 300.000€ y 1.000.000€, representando el 54% del total.
En cuanto al perfil de los inversores, se observa que los farmacéuticos con edades comprendidas entre los 30 y los 40 años, así como los menores de 30 años, mostraron el mayor interés en la adquisición de farmacias en Baleares, representando el 49% de todas las solicitudes. Además, aunque las solicitudes estuvieron muy repartidas entre hombres y mujeres, fue este último grupo el que presentó una mayor disposición para la compra, con el 58% de las demandas, en comparación con el 42% de hombres.
El interés inversor se mantiene por encima de la veintena en los últimos años.
Demanda de farmacia en Segovia
La demanda de la oficina de farmacia en Segovia ha experimentado una evolución favorable en los últimos años, manteniéndose por encima de la veintena, a pesar del descenso registrado en 2020 debido a la pandemia. En el último año, veinticinco inversores han contactado con Farmaconsulting, reflejando un creciente interés en adquirir farmacia en la provincia
En la actualidad Farmaconsulting conoce a 1.175 inversores e inversoras interesados en comprar farmacia en Segovia.
Por provincia de residencia destacan los inversores de Madrid, con un total de 656. Le sigue Ávila, con 49.
Al observar la distribución por sexo, las mujeres fueron las más interesadas en la compra de farmacia, con el 61 por ciento de las demandas, frente al 39 por ciento de las realizadas por hombres. Por edad, destacan los inversores de entre 40 y 50 años, con el 38 por ciento de las demandas.
Por último, la mayoría de los interesados, un 71 por ciento, no eran titulares de una oficina de farmacia.
Perfil de farmacia más demandado
En cuanto a los tramos de facturación, las oficinas que oscilan entre los 150.000 y 700.000 euros aglutinan un 69 por ciento de la demanda.
La empresa líder en la compra y venta de farmacia en España aborda la recta final del año con una intensa actividad en eventos clave de la profesión
La presencia de la compañía nº 1 en transmisiones de farmacia en estos foros se enmarca en su estrategia de colaboraciones para el impulso de la sostenibilidad de la farmacia comunitaria
Farmaconsulting, la empresa líder en la compra y venta de farmacias en España se embarca en la recta final del año con un firme compromiso hacia el sector farmacéutico, participando activamente en una serie de iniciativas en colaboración con diversos actores de la profesión. Esta decidida acción forma parte de la estrategia de Farmaconsulting para impulsar la sostenibilidad de la farmacia comunitaria.
Durante el pasado mes de septiembre, Farmaconsulting participó en eventos organizados por las cooperativas de distribución farmacéutica Bidafarma y Novaltia, como Exposervicios Sevilla y Expofarma Zaragoza, que reunieron a más de 1.300 personas asociadas a estas distribuidoras. En estos foros, la empresa resaltó la importancia de contar con un asesoramiento personalizado y exclusivo en la compraventa de farmacias, un servicio en el que Farmaconsulting destaca por su especialización tras más de 30 años de experiencia y de 7.000 familias farmacéuticas satisfechas.
Celebrando logros y trayectorias ejemplares
Además de su participación en eventos, septiembre ha sido un mes de celebración para Farmaconsulting, que se unió a la conmemoración del Día Mundial del Farmacéutico, y colaboró activamente en las iniciativas en honor al 125 aniversario del Colegio Oficial de Farmacéuticos de Álava (COF Álava), y el 40 aniversario de la Asociación de Empresarios Farmacéuticos de Baleares (AEFB). El respaldo a estas celebraciones refleja el reconocimiento de la empresa hacia la contribución significativa de estas instituciones en el fortalecimiento del sector y en la promoción del papel sociosanitario de la oficina de farmacia y del profesional de la farmacia comunitaria.
Próximas actividades
Farmaconsulting, como empresa comprometida con el sector y con los profesionales que lo integran, participará activamente en los siguientes eventos:
COFAS Young: encuentro profesional entre jóvenes farmacéuticos y farmacéuticas que organiza la cooperativa asturiana en Oviedo losdías 5 y 6 de octubre.
Exposervicios Bidafarma: esta vez en Málaga el 19 de octubre. Un foro en el que su equipo de asesores patrimoniales estará encantado de proporcionar asesoramiento personalizado y exclusivo a todas las personas que se acerquen a su stand en busca de un servicio eficaz, seguro y especializado.
EPSA Autumn Assembly 2023: del 7 al 12 de noviembre en Alcalá de Henares (Madrid), organizado por la Federación Española de Estudiantes de Farmacia (FEEF) y la European Pharmaceutical Student´s Association. Uno de los congresos más relevantes en Europa que reúne estudiantes de farmacia de todo el continente.
Encuentro Estatal de Representantes de Estudiantes de Farmacia: en el marco de su colaboración con la FEEF, participará activamente en el encuentro que se celebra del 16 al 19 de noviembre en Santiago de Compostela, organizado por la federación nacional en colaboración con la Rede Galega de Estudantes e Personal Investigador Predoutoral de Farmacia (REGEIFAR), en el que también impartirá un taller sobre las principales claves para convertirse en titular de farmacia.
Estas iniciativas permitirán a Farmaconsulting continuar colaborando con profesionales, estudiantes y líderes de la profesión farmacéutica para impulsar la innovación y la sostenibilidad del sector farmacéutico, y más concretamente, en el ámbito de las transmisiones de farmacia.
Prevalece el interés de residentes de fuera de la provincia, con un 81%.
La demanda de farmacia en Valladolid
En los últimos años, el interés de los inversores por la oficina de farmacia en Valladolid ha sido variable. Sin embargo, se observa una tendencia hacia la estabilización del interés por la demanda de la farmacia en esta provincia, con un aumento del 7% en el número de inversores en el último año.
En la actualidad, Farmaconsulting conoce a 1.216 inversores interesados en comprar farmacia en Valladolid.
Las provincias de procedencia de los inversores se mantiene respecto al año pasado y sigue prevaleciendo el interés de los residentes de fuera de la provincia de Valladolid, con un 81%. Un dato que subraya la importancia de contar con una empresa especializada en transmisiones de farmacia con cobertura nacional.
El perfil de las personas interesadas en adquirir farmacia en Valladolid es experimentado, ya que el 64% de la demanda se concentra en edades comprendidas entre 40 y 60 años. Y en línea con lo que ocurre en otras provincias, es en su mayoría femenino, con un 61% del total frente al 39% de hombres.
Observamos que el 38% de los y las inversors tienen farmacia.
Perfil de farmacia más demandado
El El 66% de la demanda en el último año se concentró en farmacias con una facturación de entre 150.000€ a 700.000€.
Cuando publicamos el informe TENDENCIAS 23, nuestro director del equipo de Asesores Patrimoniales, Juan Fernández de Trocóniz, avanzaba en sus conclusiones que la actividad de transmisiones en 2023 se mantendría sólida, con una demanda sostenida, en niveles similares a 2022. La realidad de 2023 está mejorando este escenario, y en Farmaconsulting invertimos en la capacitación de nuestro equipo, poniendo a vuestro alcance el conocimiento y especialización que precisáis para no enfrentaros en solitario a la incertidumbre que puede generar esta decisión tan crucial para el futuro de una familia farmacéutica.
Nuestra obsesión es dar respuesta a vuestra principal exigencia a la hora de afrontar la transmisión, que es llevarla a cabo con seguridad y eficacia, consiguiendo las mejores condiciones de precio y plazo que lleven al éxito de la operación de compra o venta de la farmacia.
.
Entendemos tus necesidades y te ofrecemos más que información
La demanda de farmacia está teniendo un importante incremento este año, con un crecimiento de los nuevos inversores superior al 30%, y la actividad de transmisiones está siendo muy dinámica. En este contexto, ¿qué necesitas para tomar tu decisión de venta o compra con seguridad?:
Anticiparte a los nuevos escenarios: te facilitamos nuestro informe TENDENCIAS, en las que nuestros expertos te adelantan la evolución de aspectos como la oferta, demanda, normativa, fiscalidad, financiación y gestión de la farmacia.
Acceso a información actualizada y relevante sobre el mercado de compraventa: el mejor resumen del estado de la demanda y de las transmisiones del último año lo encontrarás en el Informe de la demanda de farmacia en España. Y para ayudarte aún más, te ofrecemos la posibilidad de que un Asesor Patrimonial te presente el IPD®, un Informe Personalizado de la Demanda de tu farmacia desarrollado con información y tecnología propia de Farmaconsulting.
Resolver dudas y preguntas: son múltiples y complejas las variables que afectan a una transmisión, incluso si se producen dentro del ámbito familiar (fiscalidad, arrendamientos, capital humano, sociedades, contratos, préstamos, etc). El Libro de las 100 preguntas Farmaconsulting Responde, te ayudará a identificar situaciones vividas por compañeras y compañeros de profesión que probablemente sean iguales o similares a la tuya.
Más de 10.000 horas de formación anuales de capacitación y formación
Todas las herramientas que ponemos a tu alcance serán de gran ayuda, pero por sí solas no son suficientes para que puedas alcanzar tu objetivo. Es imprescindible el acompañamiento de un Asesor Patrimonial y de técnicos especialistas, que te puedan dar soporte en la interpretación de la información y el uso de las herramientas, adaptándolo y llegando a conclusiones sobre tu caso y situación particular.
Para ello, invertimos más de 10.000 horas al año en el desarrollo de nuestro equipo, a través de una plataforma formativa, Universitas Farmaconsulting, webinars y formaciones presenciales, entre las que destacan los encuentros bianuales de todo el equipo donde contamos incluso con expertos y líderes en diferentes disciplinas relacionadas con la farmacia. Recientemente, hemos dedicado 3 jornadas en los primeros días de septiembre, a formarnos, para mantenernos actualizados en las últimas tendencias que nos permitan aportar las soluciones más innovadoras y valiosas para nuestros clientes en sus proyectos de compra y venta de farmacia.
Cerca del sector
Colaboraciones con medios: mediante informes y artículos técnicos que podéis ver publicados en medios como El Farmacéutico, El Global o IM Farmacias.
Jornadas y sesiones: conferencias sobre temas patrimoniales farmacéuticos impartidas de forma conjunta con Colegios de Farmacéuticos, asociaciones empresariales de farmacia, distribuidoras o entidades financieras.
También intensificamos nuestra presencia en jornadas y congresos para que podáis trasladarnos de primera mano vuestras inquietudes. A lo largo del mes de septiembre os hemos acompañado en diferentes puntos de la geografía:
Jornada de Exposervicios en Sevilla
Jornada de Expofarma en Zaragoza
Conmemoración del 125 aniversario del COF de Álava
Conmemoración del 40 aniversario de la creación de la Asociación de Empresarios Farmacéuticos de Baleares.
Y seguiremos en los próximos meses compartiendo nuestro apoyo y conocimiento en diferentes ámbitos de la profesión:
Jornadas Cofas Young en Asturias
Jornadas de Exposervicios en Málaga
Congreso Internacional EPSA de estudiantes de farmacia en Alcalá de Henares
Encuentro anual de la Federación Española de Estudiantes de Farmacia FEEF en Santiago de Compostela
Un claro indicador de la vitalidad del mercado y el interés en la compraventa de farmacias en esta provincia.
La demanda de farmacia en Bizkaia
La demanda en la compraventa de farmacias en Bizkaia ha experimentado un incremento del 16% en el último año, marcando un resurgimiento en el mercado que recuerda al auge experimentado en el año 2021, tras los meses de mayor incidencia de la COVID-19. Este aumento en la demanda es un signo evidente de la vitalidad y el interés en la compraventa de farmacias en la provincia de Bizkaia.
Por provincia de residencia destacan los inversores de la propia provincia, con un total de 525. Le sigue Araba con 82.
Al observar la distribución por sexo, las mujeres fueron las más interesadas en la compra de farmacia, con el 64 por ciento de las demandas, frente al 36 por ciento de las realizadas por hombres. Por edad, destacan los inversores de entre 40 y 50 años, con el 39 por ciento de las demandas.
Por último, la mayoría de los interesados, un 70 por ciento, no eran titulares de una oficina de farmacia.
Perfil de farmacia más demandado
En cuanto a los tramos de facturación, las oficinas que oscilan entre los 150.000 y 700.000 euros aglutinan un 52 por ciento de la demanda.
En Farmaconsulting creemos en la importancia de trascender más allá de la mera relación «cliente». Valoramos profundamente los lazos que forjamos con cada individuo, comprendiendo sus metas y aspiraciones personales. Esta conexión nos permite sumergirnos en sus sueños y expectativas, ofreciendo un asesoramiento personalizado en la transmisión de farmacias que se ajusta de manera precisa a sus necesidades. Estamos firmemente convencidos de que la educación continua y el desarrollo de habilidades de nuestro equipo son el fundamento de esta conexión. Esta constituye la esencia de nuestra fortaleza y es el enfoque que nos motiva a continuar aprendiendo y mejorando constantemente.
Estamos convencidos de que alcanzar la excelencia en el servicio y la especialización solo es posible gracias a un equipo altamente capacitado y profundamente comprometido. Nos esforzamos por formar expertos en las complejidades legales, financieras y operativas que distinguen a este sector, y más concretamente, a la compraventa de oficina de farmacia. Sin embargo, más allá de esto, nuestra principal prioridad es que sean excepcionales en la comprensión de los sueños y metas de los profesionales de la farmacia comunitaria, con el propósito de dar vida a sus proyectos.
Se sitúa entre las cuatro primeras comunidades que más interés suscitan.
La demanda de farmacia en Castilla y León
La demanda de farmacia en la Comunidad Autónoma de Castilla y León permanece estable, y tras la caída generalizada en todas las comunidades sufrida en el 2020, se mantiene el número de inversores en cifras en torno a 100. De hecho, y en base al Informe de la demanda de farmacias 2023 de Farmaconsulting Transacciones, Castilla y León se trata de la cuarta comunidad autónoma que mayor interés despierta a la hora de adquirir una farmacia en titularidad.
Algo más de la mitad de esta demanda, el 51% concretamente, proviene de fuera de esta comunidad, la más extensa de España. En general, han sido farmacéuticos y farmacéuticas procedentes de comunidades limítrofes como Madrid, Extremadura y Castilla-La Mancha los que más interés han mostrado en el último año.
Con relación al perfil de las personas que se encuentran en búsqueda activa de una oficina de farmacia, destacan las mujeres con un 59% frente al 41% de hombres, y en ambos casos, se da una concentración en la franja de edad situada entre los 30 y 40 años y menores de 30, sumando ambos el 50% del total.
Por último, hay que apuntar que el 7% de las personas interesadas tenían farmacia en el momento de la solicitud.
Perfil de farmacia más demandado
La farmacia más demanda se sitúa en un tramo de facturación de 150.000€ a 700.000€, sumando el 74% del total.
El sector farmacéutico es un pilar fundamental en nuestro país, tanto en el ámbito sanitario como en el social y económico. Según el informe de IQVIA sobre las tendencias del mercado farmacéutico de junio de 2023, en nuestro país hay 22.261 farmacias, lo que supone un aumento del 0,1%.
El consumo medio en valor por habitante de medicamentos y productos Consumer Health aumentó en el año 2022, según el informe de IQVIA. Los medicamentos alcanzaron los 337 € Pub / habitante, 21 euros más que en el 2021, y los productos Consumer Health llegaron a los 146 €, también 21 euros más que en el año anterior. Aunque aún no se conocen los datos globales para 2023, se espara que esta tendencia se mantenga.
De los más de veinticuatro mil millones de euros que se generaron, cerca del 74% corresponden a la compra de medicamentos de forma presencial en la oficina de farmacia.
El contexto favorable para la inversión se deriva de la consistencia en la demanda.
La demanda de farmacia en León
La demanda de farmacia en León mantiene su estabilidad, lo que genera un contexto propicio para la inversión. Durante los últimos tres años, una media de aproximadamente veinte nuevos inversores anuales se han sumado al mercado, buscando capitalizar las oportunidades que ofrece la oficina de farmacia en esta provincia.
En la actualidad Farmaconsulting conoce a 816 inversores interesados en comprar farmacia en León.
El 23% de la demanda para comprar farmacia en la provincia proviene de inversores leoneses, lo que muestra un fuerte interés local en el mercado. Sin embargo, es relevante destacar que el 77% restante de los inversores proviene de fuera de la provincia. Por esta razón resulta esencial contar con el acompañamiento de una empresa líder con cobertura nacional como Farmaconsulting. En cuanto a la edad, los y las farmacéuticas de entre 40 y 50 años lideran con un 37% de las demandas, seguido de cerca por el tramo de 50 a 60 años con un 32% de las solicitudes.
El 62% del total de las personas interesadas en adquirir una farmacia comunitaria en León son mujeres frente al 38% de los hombres.
El 37% de los y las farmacéuticas interesadas en comprar farmacia en León tienen farmacia y están en búsqueda activa de un nuevo proyecto profesional.
La farmacia más demandada en León oscila en un rango de facturación de 150.000€ a 700.000€ con un total del 64% de las solicitudes
Perfil de farmacia más demandado
En cuanto a los tramos de facturación, las oficinas que oscilan entre los 150.000 y 700.000 euros aglutinan un 64 por ciento de la demanda. último,
La demanda de farmacia en la comunidad destaca por ser joven y emprendedora.
La demanda de farmacia en La Rioja
En base a los datos trasladados por la empresa líder en transmisión de oficinas de farmacia Farmaconsulting la demanda de oficina de farmacia en los últimos años en La Rioja se ha mantenido en torno a los 25-28 nuevos inversores anuales, tras la “explosión” de 2021, que alcanzó la cifra de las 42 solicitudes.
Destaca que esta región experimenta una sólida demanda interna, con un 56% de inversores locales. Por detrás de ellos, encontramos a Madrid y Navarra con un 12% y 8% respectivamente, y País Vasco, Castilla y León y Cantabria con un 4% cada una. Un dato que viene a corroborar la importancia de contar con el acompañamiento de una empresa con un dominio absoluto tanto de la oferta como de la demanda con cobertura nacional.
La compraventa de una oficina de farmacia va más allá de un simple intercambio de bienes y activos. Implica un cambio en la gestión, lo que puede tener un impacto significativo en el éxito y la continuidad del negocio, sin olvidar su repercusión en el propio farmacéutico o farmacéutica y su entorno.
Por tanto, el factor humano juega un papel fundamental en todo el proceso. En Farmaconsulting Transacciones, comprendemos plenamente la importancia de construir relaciones basadas en la confianza durante la transmisión de la farmacia. La seguridad, la comunicación efectiva y el trabajo en equipo son pilares esenciales para establecer vínculos sólidos y tomar las mejores decisiones para el futuro.
El 77% de estos inversores provienen de fuera de la provincia.
La demanda de farmacia en Burgos
En el último año, la demanda de farmacias en Burgos ha atraído a 15 nuevos inversores, elevando el número total a 834 en la actualidad. Aunque se trate de una cifra menor en comparación con períodos anteriores, sigue siendo un número significativo.
En total, 834 inversores están interesados en comprar farmacia en Burgos. Y, en el último año, 15 nuevos demandantes mostraron su interés.
Por provincia de residencia destacan los inversores de la propia provincia, con un total de 188. Le sigue Madrid, con 169.
Al observar la distribución por sexo, las mujeres fueron las más interesadas en la compra de farmacia, con el 62 por ciento de las demandas, frente al 38 por ciento de las realizadas por hombres. Por edad, destacan los inversores de entre 40 y 50 años, con el 36 por ciento de las demandas.
Por último, la mayoría de los interesados, un 71 por ciento, no eran titulares de una oficina de farmacia.
Perfil de farmacia más demandado
En cuanto a los tramos de facturación, las oficinas que oscilan entre los 150.000 y 700.000 euros aglutinan un 63 por ciento de la demanda.
La farmacia comunitaria es un componente fundamental en la provisión de servicios de salud y bienestar a la comunidad, además de representar un activo valioso para los farmacéuticos y las farmacéuticas que gestionan una de estas farmacias.
Por este motivo es crucial afianzar el valor patrimonial de la farmacia comunitaria para garantizar su sostenibilidad a largo plazo. Esto implica asegurar su operatividad y fortalecer su posición en el ámbito social.
Cuáles son los aspectos clave a considerar en la compra de una farmacia, cómo abordar la decisión de venderla o qué factores afectan al mercado de la compraventa son algunos de los temas que se abordan en la entrevista publicada en Correo Farmacéutico / Diario Médico donde Alfredo Alonso, director general de Farmaconsulting Transacciones, comparte algunas claves importantes para preservar el valor patrimonial de la farmacia tanto en el momento presente, como pensando en el futuro.
Descárgate la edición 2023 del Informe de la Demanda de Farmacia en España FCT, un resumen del amplio conocimiento de la demanda que solo podrás encontrar en Farmaconsulting, fruto de nuestro dominio de las transmisiones realizadas en el mercado y el trabajo de nuestros equipos.
A lo largo de vuestro ejercicio profesional, muchos de vosotros os habéis enfrentado u os enfrentareis a una de las grandes decisiones patrimoniales en la vida de una familia farmacéutica: la venta, compra o transmisión a un familiar de tu farmacia. Esta decisión será la llave para dar vida a tus proyectos de futuro, tanto si tienen que ver con el cese en la actividad profesional por jubilación, como si supone la continuidad con una nueva farmacia o en una nueva ciudad.
Si deseas ampliar información, te animamos a que te pongas en contacto con nosotros y un asesor patrimonial resolverá todas las dudas que tengas sobre la demanda de tu farmacia.
En los últimos meses hemos estado escuchando a los medios de comunicación hablar sobre la persistente alta tasa de inflación en la zona del euro. Con el objetivo de controlarla y llevarla a niveles más estables, el Banco Central Europeo cuenta con diversas herramientas, una de las cuales es el aumento de los tipos de interés.
El desafío reside en cómo fortalecer el control de los precios sin caer en una recesión indeseada en las economías europeas. Por lo tanto, es necesario encontrar un equilibrio para lograr el objetivo de reducir la inflación sin desincentivar la actividad económica de estos países.
En esta entrevista de El Farmacéutico, Koldo Gómez, director de Servicios Financieros de Farmaconsulting, habla sobre el efecto de la actual situación de los tipos de interés, de cómo esta puede repercutir en la oficina de farmacia y subraya la importancia de un acompañamiento y gestión personalizada en el proceso de compraventa de farmacia para abordar con éxito la situación actual en el mercado.
El 85% de los compradores residen fuera de la provincia, siendo el principal origen Salamanca con 182, el 23% del total
La demanda de farmacia en Zamora
Tras dos años de ralentización, en los últimos doce meses ha vuelto a tomar fuerza el interés por la compra de farmacia en Zamora, con 19 nuevos inversores, lo que supone un crecimiento del 19%. Con este resultado, son ya 806 los inversores conocidos por Farmaconsulting para la compra de un botica en Zamora.
A día de hoy, conocemos a 806 inversores que buscan de forma activa una farmacia en Zamora. Y, en el último año, 19 nuevos demandantes mostraron su interés.
Por provincia de residencia destacan los inversores de Salamanca, con un total de 182. Le sigue Madrid, con 125.
Al observar la distribución por sexo, las mujeres fueron las más interesadas en la compra de farmacia, con el 63 por ciento de las demandas, frente al 37 por ciento de las realizadas por hombres. Por edad, destacan los inversores de entre 50 y 60 años, con el 36 por ciento de las demandas.
Por último, la mayoría de los interesados, un 63 por ciento, no eran titulares de una oficina de farmacia.
Perfil de farmacia más demandado
En cuanto a los tramos de facturación, las oficinas que oscilan entre los 150.000 y 700.000 euros aglutinan un 68 por ciento de la demanda.
La normativa, promovida por Elena Mantilla, Directora General de Inspección, Ordenación y Estrategia Sanitaria de la Comunidad de Madrid, se aprobó en diciembre de 2022.
Según explica El Global, la nueva Ley de Farmacia de la Comunidad de Madrid, publicada en el Boletín Oficial del Estado (BOE) el 7 de junio de 2023, es el resultado de un largo proceso de reforma impulsado por la directora general de Inspección, Ordenación y Estrategia Sanitaria, Elena Mantilla.
En su momento, el Gobierno regional resaltó que esta normativa, diseñada para adaptarse al siglo XXI, tenía como propósito brindar un sistema de atención cercano que permitiera la atención domiciliaria a los pacientes que, debido a una dependencia o discapacidad, no pudieran acudir a la farmacia de su elección.
Según indica la revista, se trata de «una norma de consenso». Así, el Parlamento autonómico dio su aprobación a un texto que contó con una amplia participación ciudadana, recibiendo un total de 163 aportaciones individuales de titulares farmacéuticos, personal de plantilla y usuarios. Como resultado, la Ley de Farmacia de Madrid actualiza y mejora la legislación existente hasta la fecha, fortaleciendo el enfoque asistencial de las farmacias y reconociendo aún más el papel de los profesionales en esta normativa.
El aumento de nuevos inversores se incrementó en un 114% con respecto al año anterior.
La demanda de farmacia en Extremadura
Los farmacéuticos mantienen su interés en la compra de farmacia en Extremadura desde el 2021. Según el análisis realizado por Farmaconsulting, empresa especializada en la transmisión de farmacias, observamos que, desde el 2021 en el que el aumento de nuevos inversores se incrementó en un 114% con respecto al año anterior, los niveles se han mantenido por encima de 45 nuevos demandantes anuales. En el 2023 se incrementó ligeramente el interés alcanzando los 48.
En cuanto a la procedencia de los demandantes de farmacia en la región, los extremeños son los más interesados en invertir en un nuevo proyecto, representando el 63% de las solicitudes. No obstante, es de interés que el 37% restante está muy repartido entre las diferentes Comunidades Autónomas, siendo los madrileños, andaluces y castellanomanchegos los más interesados con el 13% y 6% respectivamente. Este último concepto refuerza la idea de que el mejor comprador de una farmacia puede residir en cualquier punto de España y la importancia de confiar en una empresa con un exhaustivo conocimiento de la demanda.
Perfil de los inversores
En lo relacionado con el perfil de las personas interesadas, el grueso de las solicitudes (65%) proviene de personas con edad inferior a los 40 años, las mujeres son las que lideran este apartado (54%) y el 4% tiene farmacia.
Perfil de farmacia más demandado
Para estos inversores, las farmacias más atractivas fueron aquellas con una facturación comprendida entre los 150.000€ a 700.000€, con el 64% de las solicitudes.
Incluso en momentos como el actual, la banca se refugia en sectores que catalogan como “seguros”. El sector farmacéutico se ha caracterizado históricamente por ser un sector estable y por ello, las entidades financieras siguen valorando la inversión en el mismo de manera muy positiva y continúan apostando por él.
Sin embargo, los bancos han endurecido sus criterios de evaluación y concesión de créditos debido a la incertidumbre económica y la volatilidad de los tipos de interés. La coyuntura actual ha alterado el panorama financiero. El incremento del Euribor ha traído consigo un encarecimiento de los préstamos referenciados y las entidades financieras han aumentado el tipo de interés fijo, incluso dejando de ofrecer estos últimos en algunos casos. Por eso, es importante que el farmacéutico que quiera hacer una compraventa de farmacia cuente con el asesoramiento de un experto en financiación en el ámbito de la farmacia, que pueda optimizar la estructura financiera del proyecto, minimizar los riesgos y maximizar las oportunidades.
En esta entrevista, El Global habla con Koldo Gómez, director de Servicios Financieros de Farmaconsulting, sobre la situación actual del mercado de la farmacia comunitaria y el impacto de los tipos de interés en las operaciones de su compraventa. Entre otros temas, la entrevista aborda las causas y consecuencias del aumento de los tipos de interés, así como las oportunidades y riesgos que supone para los farmacéuticos que quieren vender o comprar una farmacia. También ofrece consejos y recomendaciones para afrontar este escenario con éxito y garantizar la rentabilidad y sostenibilidad de las farmacias.
Siguiendo una línea que va teniendo seria trayectoria, los tribunales se están pronunciando (incluso cabría pensar que existe una estrategia de revisión específica para el sector), respecto al uso de sociedades mercantiles en la gestión y tenencia de oficinas de farmacia.
Como ya advertía Farmaconsulting Transacciones S.L. en la serie de artículos «Farmacia y sociedad mercantil», iniciados en la revista El Farmacéutico nº 578, la existencia de una sociedad limitada vinculada a una oficina de farmacia es, en principio, una situación legal, plenamente amparada por el ordenamiento jurídico. No obstante, poníamos el acento en la necesidad de que su objeto social ha de centrarse en la gestión de la parte de parafarmacia, naturalmente, y además, es preciso dotar a tal sociedad de una existencia real, por ejemplo, con personal, mobiliario, o local propios, independientes de la parte de farmacia, y llevar gestión, y sobre todo facturación y compras, por separado.
Pues bien, siguiendo la línea de sentencias como la del Tribunal Superior de Justicia de Madrid n.º 24/2022, de 19 de enero, se siguen produciendo resoluciones en las últimas semanas en las que, a falta de una acreditación de esos elementos propios para la sociedad limitada, se estima que su constitución es una mera maniobra para que les sea de aplicación una tributación más benigna y, por lo tanto, se están adjudicando directamente al titular persona física, los rendimientos que atribuyó a la sociedad, con las consiguientes sanciones.
Por eso es muy recomendable que revisen con sus asesores las medidas que pudiera ser interesante tomar para evitar estas revisiones fiscales.
Actos Jurídicos Documentados en la adquisición de farmacias
Por otra parte, se ha producido una resolución, de 29 de marzo de 2023, por parte del Tribunal Económico Regional de Madrid, relativa a Actos Jurídicos Documentados, en el sentido de que la interpretación que dio el Tribunal Supremo sobre que la oficina de farmacia sí es un objeto inscribible en el Registro de Bienes Muebles y, por lo tanto, le es aplicable el impuesto en la compra de las oficinas de farmacia, es aplicable pero solo a partir de las sentencias del Tribunal Supremo de 26 de noviembre de 2020, no a las transmisiones de oficina de farmacia anteriores.
La nueva interpretación de este organismo afirma, citando otras sentencias del supremo, que no se puede cambiar el criterio para todo el mundo y toda fecha, por que esto sería una vulneración del principio de confianza en la judicatura.
Textualmente, la resolución afirma que: “un cambio de criterio del Tribunal Supremo que perjudique al contribuyente únicamente puede aplicarse desde que dicho cambio de criterio se produce, en tanto que ello podría ir en contra de una confianza legítima merecedora de protección única”.
Se trata de un refuerzo en la tramitación de los recursos que puedan estar gestionándose por alguno de los lectores si adquirieron su oficina de farmacia antes de las aludidas sentencias, y han recibido una reclamación tributaria sobre el A.J.D.
En junio de 2022, y con ocasión del número 611 de esta revista, anunciamos que el Tribunal Supremo había admitido a trámite el recurso de casación núm. 5353/2021 preparado por el abogado del Estado, contra la sentencia de 3 de febrero de 2021, de la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional, en relación con la tributación en IRPF de la transmisión de una oficina de farmacia.
Tributación en IRPF de la transmisión de una oficina de farmacia
La cuestión que se plantea, y sobre la que el alto tribunal aceptó decidir, es:
“Determinar si, a efectos de cuantificar las ganancias o pérdidas patrimoniales que se pongan de manifiesto en la transmisión de elementos patrimoniales afectos a actividades económicas adquiridos a título lucrativo, debe considerarse como valor de adquisición el valor contable en los términos previstos en el artículo 37 TRLIRPF, o, por el contrario, debe considerarse el importe real de los valores respectivos que resulten de la aplicación de las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin que puedan exceder del valor de mercado, conforme al artículo 36 TRLIRPF”.
Como se explicó en su momento, el origen del problema está en la discrepancia de la Administración tributaria con lo sentenciado por la Audiencia Nacional, respecto a qué valor de adquisición ha de ser tenido en cuenta para el cálculo de las ganancias patrimoniales puestas de manifestó con ocasión de la transmisión de una oficina de farmacia que, a su vez, había sido adquirida a título lucrativo por el ahora transmitente.
Por su parte, la Audiencia Nacional había sentenciado que el valor a tener en cuenta como el de adquisición, que por tanto reduciría la ganancia patrimonial por la que habría de tributar el farmacéutico transmitente, es el valor correspondiente a la oficina de farmacia en el momento de ser donada o heredada, calculado conforme a los criterios previstos en el Impuesto sobre Sucesiones y donaciones.
Por el contrario, la Administración, representada por el abogado del Estado, sostenía que era de aplicación el artículo 37 de la Ley del IRPF, que alude al valor contable de la oficina de farmacia como valor de adquisición.
El quid de la cuestión está en que un fondo de comercio adquirido a título lucrativo, por herencia o donación, no tiene acceso a la contabilidad del interesado, de modo que, al no poder ser contabilizado, su valor, según la opinión de Hacienda, es cero.
(I.R.P.F.) Ganancia Patrimonial = Valor de transmisión – Valor de adquisición.
¿Cuál es el “Valor de Adquisición”?
Pues bien, ahora el Tribunal Supremo, en sentencia del pasado 6 de febrero (STS 301/2023), viene a aclarar que el hecho de que una oficina de farmacia adquirida a título lucrativo no se pueda contabilizar, significa simplemente eso, que no tiene acceso a la contabilidad del titular, pero esto no quiere decir que la oficina de farmacia no tuviera ningún valor en el momento de ser adquirida. Por el contrario, el valor que podrá ser restado al ser transmitida la oficina de farmacia es el que corresponda según las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, y no cero, como pretendía la Administración.
La sentencia afecta farmacias en las que no se hubieran aplicado las reducciones previstas para la transmisión familiar.
Ha de entenderse que estamos hablando de oficinas de farmacia que hayan sido adquiridas por herencia, o donación en la que los implicados no se hubieran acogido a las ventajas de la transmisión de empresas familiares o negocios profesionales, puesto que en el caso de este tipo de transmisiones, generalmente efectuadas a favor de descendientes por parte de farmacéuticos que, entre otras condiciones, tuvieran los 65 años cumplidos, queda claro en la norma que en el caso de ulterior transmisión, el donatario ahora transmitente se subrogará en la posición del donante respecto de los valores y fechas de adquisición de dichos bienes.
El caso que ha revisado el alto tribunal escapa de estos supuestos, restringiéndose, por ejemplo, a transmisiones en las que el progenitor no hubiera cumplido la edad de 65 años, o faltase cualquiera de las restantes condiciones para que se pudieran aplicar las reducciones (de entre un 95 a un 99 por ciento, según la comunidad autónoma de que se trate).
En conclusión, en cualquier transmisión de una oficina de farmacia por título lucrativo, tanto herencia como donación, en la que los interesados no se hubieran acogido a las reducciones previstas para la transmisión de empresas familiares o negocios profesionales, el ahora transmitente podrá deducir el valor correspondiente a su adquisición, conforme los criterios fijados en la normativa del Impuesto sobre Sucesiones y donaciones, minorando por tanto el volumen de la ganancia patrimonial por la que habrá de tributar en el IRPF.
El Convenio está recogido en el Pla de Salut de Catalunya 2021-2025, que prioriza las oficinas de farmacia como elemento de atención sanitaria de proximidad en la red de salud
El Departament de Salut y el Consell de Col·legis Farmacèutics de Catalunya han ratificado el Convenio estratégico de atención farmacéutica comunitaria un año más. El objetivo de esta colaboración es avanzar en el desarrollo de la atención farmacéutica comunitaria en el sistema de salud a través de tres ámbitos principales: la promoción de la salud y la prevención de la enfermedad; la accesibilidad y la coordinación asistencial, y la atención y el seguimiento farmacoterapéutico a pacientes con enfermedades crónicas.
Atención Farmacéutica comunitaria Cataluña
El Convenio está recogido en el Pla de Salut de Catalunya 2021-2025, que prioriza las oficinas de farmacia como elemento de atención sanitaria de proximidad en la red de salud.
Dentro del primer ámbito, de promoción de la salud y prevención de la enfermedad, se ha retomado la actividad del Programa de Educación Sanitaria sobre el Buen Uso de los Medicamentos (PESBUM), un servicio farmacéutico que lleva a cabo sesiones de educación sanitaria sobre medicamentos a la ciudadanía. A lo largo de 2022 se han realizado 262 sesiones y este año se harán 500. Además, se ha incorporado una nueva línea de trabajo, conjuntamente con el Departament d’Educació, para hacer las sesiones en centros educativos, en concreto a jóvenes de tercero de ESO. Se ha llevado a cabo una prueba piloto en centros educativos de comarcas de Girona y Barcelona y se prevé ampliar las sesiones en centros educativos durante 2023.
Además, el Convenio de colaboración entre Salut y las oficinas de farmacia ha permitido realizar 442.000 pruebas de cribado de cáncer de colon con automuestra durante el año 2022. Este Programa se ha desplegado a casi todo el territorio y durante 2023 se ampliará la cobertura en la Región Sanitaria Terres de l’Ebre. El servicio farmacéutico ofrece información a la ciudadanía, libra el material para hacer la muestra y lo envía al laboratorio.
También se ha activado la fase piloto del cribado de cáncer de cuello uterino con automuestra. La prueba está en curso en las unidades de atención a la salud sexual y reproductiva (ASSIR) de Gavà y el Prat, y con el Hospital de Bellvitge como laboratorio de referencia. Desde el inicio de la fase piloto hasta enero de 2023, unas 2.700 mujeres han aceptado colaborar, de las cuales más de 2.500 ya han participado, y se han procesado en el laboratorio más de 2.470 muestras. A lo largo de 2023 se consolidará la prueba piloto para preparar la ampliación en otras regiones sanitarias.
En el ámbito de la accesibilidad y la coordinación asistencial, desde 2021 se han atendido 88.615 peticiones de entrega en proximidad de medicamentos hospitalarios de dispensación ambulatoria (MHDA) de 11.369 pacientes, con la participación de 2.934 oficinas de farmacia, 39 hospitales y la distribución farmacéutica. Se trata de un procedimiento para mejorar la accesibilidad del paciente a la MHDA que se inició a raíz de la pandemia de la COVID-19.
En cuanto a la atención y el seguimiento farmacoterapéutico, se ha actualizado la Guía para el abordaje de la hipertensión arterial a la farmacia comunitaria.
Una respuesta rápida a la evolución de la COVID-19
El Convenio, que nació en el contexto de la COVID-19, ha permitido desarrollar en paralelo a las actuaciones principales el Programa de Test de Antígenos Rápido (TAR) para contribuir a la detección y reducción de esta enfermedad. En el marco de este programa de colaboración, las farmacias han supervisado, en estos dos años, 576.404 test financiados enmarcados en cribados de salud pública. Asimismo, las oficinas de farmacia notificaron 350.326 casos positivos a partir de los test realizados por los usuarios en el domicilio.
También se ha desarrollado el procedimiento de distribución y dispensación del medicamento Paxlovid a través de las farmacias y, hasta febrero de 2023, se ha dispensado a 1.819 pacientes.
Se interesaron 54 nuevos inversores en la farmacia de la provincia el último año.
La demanda de farmacia en A Coruña
La demanda de farmacia en A Coruña se ha mantenido estable durante los últimos 3 años en torno a los 56 nuevos inversores cada año. En el último año fueron 54 nuevos farmacéuticos los que contactaron con Farmaconsulting para encontrar farmacia en la provincia.
En la actualidad, Farmaconsulting conoce a 1.590 inversores interesados en comprar farmacia en A Coruña.
En total, 1.590 inversores están interesados en comprar farmacia en La Coruña. Y, en el último año, 54 nuevos demandantes mostraron su interés.
Por provincia de residencia destacan los inversores de la propia provincia, con 814. Le sigue Pontevedra, con 223.
Al observar la distribución por sexo, las mujeres fueron las más interesadas en la compra de farmacia, con el 60 por ciento de las demandas, frente al 40 por ciento de las realizadas por hombres. Por edad, destacan los inversores de entre 40 y 50 años, con el 33 por ciento de las demandas.
Perfil de farmacia más demandado
En cuanto a los tramos de facturación, las oficinas que oscilan entre los 300.000 y 700.000 euros aglutinan un 41 por ciento de la demanda.
Por último, la mayoría de los interesados, un 71 por ciento, no eran titulares de una oficina de farmacia.
Regístrate de forma gratuita
Regístrate de forma gratuita y consulta el detalle de las farmacias en venta.
Se debe seleccionar al menos una provincia en el apartado de provincias.
Debe seleccionar al menos una opción
Se debe seleccionar al menos un aréa de facturación en el apartado de facturacion.
Alta en el Boletín de Noticias
Inscríbase en nuestro boletín para recibir en su correo la actualidad del sector.
Pacto de confidencialidad
Con la aceptación de este pacto de confidencialidad reconozco haber conocido por mediación de Farmaconsulting Transacciones S.L. las condiciones y características de la farmacia referenciada con el código , y me comprometo a no divulgarlas a terceros y a guardar discreción sobre la misma.
En caso de formalización por escrito de la compra de la oficina de farmacia, Farmaconsulting Transacciones S.L. devengará, respecto a la parte compradora, los honorarios correspondientes, tanto si se adquiere a nombre de la persona firmante como a través de persona interpuesta.
